Solution française · Pour les copropriétés en syndic bénévole ou coopératifLe logiciel français du syndic
Le logiciel français du syndic
bénévole et coopératif.
Vous gérez votre immeuble entre copropriétaires, sans cabinet de syndic professionnel ? VotreSyndic calcule les charges, prépare les appels de fonds et les assemblées générales, et centralise les documents de la copropriété. Vous louez aussi un logement ? Baux, avis d'échéance et quittances sont automatisés.
Solution française Données hébergées en France Syndic bénévole & coopératif Sans carte bancaire
gestion.votresyndic.fr
VotreSyndic
Tableau de bord
Baux
Locataires
Paiements
Quittances
Documents
Tableau de bord
Encaissé
12 480 €
Baux actifs
14
Impayés
1
J. Dupont750,00 €Payé
M. Martin850,00 €Avis envoyé
P. Durand690,00 €En retard
100 %
Conçu et développé en France
Bénévole
ou coopératif : pas de syndic professionnel
2 en 1
Copropriété + gestion locative
24/7
Accès en ligne pour les copropriétaires et locataires
Gérer sa copropriété sans cabinet, enfin simple
Ce qui prenait des soirées au syndic bénévole ou au conseil syndical, VotreSyndic s'en charge.
Des charges de copropriété compliquées à répartir
Clés de répartition (tantièmes) et appels de fonds calculés pour vous.
Un cabinet de syndic professionnel trop cher pour une petite copropriété
Le syndic bénévole ou coopératif gère lui-même, avec un vrai outil.
L'assemblée générale à préparer à la main chaque année
Convocation, feuille de présence et procès-verbal préparés.
Des documents de la copropriété éparpillés entre mails et dossiers
Une GED centralisée, accessible aux personnes autorisées.
Des heures perdues à rédiger quittances et avis chaque mois
Générés et envoyés automatiquement, au bon moment.
La peur de l'erreur juridique sur un bail ou une annexe
Baux conformes loi 89-462 + annexes légales intégrales.
Copropriété
Le syndic bénévole et coopératif enfin outillé
Que le syndic soit un copropriétaire bénévole élu en assemblée générale ou que la copropriété fonctionne en syndicat coopératif, gérez votre immeuble sans cabinet : lots, charges, appels de fonds, assemblées générales, fournisseurs et documents. Les répartitions et les soldes se calculent tout seuls, vous gardez le contrôle.
- Lots, charges et clés de répartition
- Appels de fonds & suivi des soldes
- Assemblées générales (convocation, PV)
- Fournisseurs, fournitures et GED
Appel de fonds — T2 2026
Lot 1 — RDC420,00 €
Lot 2 — 1er ét.510,00 €
Lot 3 — 2e ét.480,00 €
Total appelé1 410,00 €
Réparti selon les tantièmes
Gestion locative
Vos locations, de la signature à la quittance
Copropriétaire bailleur, particulier ou SCI : rédigez des baux conformes en quelques minutes, suivez les paiements, et laissez la plateforme produire avis d'échéance et quittances automatiquement. Révision IRL, états des lieux, garanties (caution, VISALE, assurance loyers impayés) : tout y est.
- Bail PDF complet + annexes légales
- Avis d'échéance puis quittance, en automatique
- Garanties par locataire ou par bail
- Régularisation des charges & révision IRL
Quittance de loyerPayé
Période : Mai 2026
Loyer hors charges700,00 €
Charges50,00 €
Total750,00 €
Généré et envoyé automatiquement
Portail locataire
Vos locataires autonomes, vous tranquille
Chaque locataire dispose d'un espace sécurisé où il retrouve son bail, ses quittances et ses avis d'échéance — sans vous solliciter. Moins d'emails, moins de documents perdus, une relation plus simple.
- Quittances & avis téléchargeables
- Bail et documents toujours accessibles
- Infos logement et loyer à jour
- Accès sécurisé par email + double authentification
Portail locataire
Jean DUPONT
Mes documents
Quittance — Mai 2026
Avis d'échéance — Juin
Contrat de bail
Opérationnel en 3 étapes
Pas de paramétrage compliqué. Vous démarrez aujourd'hui.
1
Créez votre compte
Renseignez votre copropriété ou vos biens en quelques minutes.
2
Ajoutez lots & baux
Copropriétaires, tantièmes, fournisseurs, locataires — tout est centralisé.
3
Laissez tourner
Appels de fonds, avis, quittances et relances partent tout seuls. Vous gardez la main.
Pourquoi VotreSyndic
Solution française
Fait en France : conçu, développé et hébergé en France.
Conforme
Loi de 1965 pour la copropriété, loi 89-462 et ALUR pour les baux.
Automatisé
Appels de fonds, avis, quittances, relances sans y penser.
Pensé pour les bénévoles
Pas de jargon de cabinet : fait pour les non-professionnels.
Ils gagnent du temps
Syndics bénévoles et bailleurs, comme vous.
« Les appels de fonds et la répartition des charges qui me prenaient un week-end se font maintenant en quelques minutes. »
Syndic bénévole
Copropriété de 8 lots
« Plus aucune quittance oubliée. Mes locataires téléchargent tout depuis leur portail, je ne reçois plus d'emails. »
Bailleur particulier
3 logements loués
« Les baux sortent complets avec les annexes légales. Un vrai gain de sérénité sur la conformité. »
Gérant de SCI
6 baux
Témoignages illustratifs — à remplacer par de vrais retours au lancement.
Questions fréquentes
VotreSyndic est-il fait pour les syndics professionnels ?+
Non, et c'est un choix assumé. VotreSyndic est réservé aux copropriétés gérées en syndic bénévole ou en syndicat coopératif, ainsi qu'aux bailleurs particuliers et aux SCI. Il n'existe pas d'offre pour les cabinets de syndic professionnels ni pour les agences immobilières.
Qu'est-ce qu'un syndic bénévole ou coopératif ?+
Dans une copropriété, le syndic peut être un copropriétaire non professionnel, élu par l'assemblée générale : c'est le syndic bénévole. Dans un syndicat coopératif, c'est le conseil syndical qui gère la copropriété et son président exerce la fonction de syndic. Dans les deux cas, la copropriété se gère elle-même, sans cabinet : VotreSyndic leur fournit l'outil.
VotreSyndic est-il un logiciel français ?+
Oui : VotreSyndic est conçu et développé en France, les données sont hébergées en France et le support répond en français.
Les baux et quittances sont-ils conformes ?+
Oui. Les baux respectent la loi du 6 juillet 1989 et la loi ALUR, avec les annexes légales (charges récupérables, réparations locatives, notice d'information). Les quittances et avis suivent les mentions obligatoires.
Mes données sont-elles en sécurité ?+
Double authentification proposée à chaque utilisateur, données sensibles chiffrées, comptes isolés et sauvegardes quotidiennes. Les données sont hébergées en France.
Puis-je gérer copropriété ET location ?+
Oui, les deux dans une seule plateforme, avec une séparation stricte des finances de copropriété et des finances locatives.
Y a-t-il un engagement ?+
Non. Vous démarrez par un essai gratuit, sans carte bancaire, et vous résiliez quand vous voulez.
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Essai gratuit, sans engagement et sans carte bancaire. Un logiciel français, pensé pour les syndics bénévoles et coopératifs.
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